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Termos de Utilização

Aviso: ver parágrafo 6 abaixo
Entrada em vigor: 10 de Janeiro de 2011

Por favor leia com atenção

Ao aceder a este “website” (Site) confirma que é um utilizador profissional com mais de 18 anos e com permissão para a utilização do mesmo, que aceita reger-se pelas presentes normas e condições de utilização.

Estas Normas regulamentam o seu acesso ao site excepto quando existirem diferentes normas e condições relevantes para áreas específicas deste site, que estão indicadas na página do site apropriada. Se não concorda em respeitar estas Normas não deve utilizar este Site.

Esclarecemos que, nestas Normas, todas as referências a “CBRE”, “nos”, “nós” “nosso” serão referências à CBRE Limited e quaisquer das suas associadas ou grupo de empresas.

Estas Normas poderão ser modificadas periodicamente, e informaremos os utilizadores enviando uma cópia das alterações efectuadas. Receberá informação sobre as actualizações a partir do momento em que as mesmas sejam colocadas no Site. Aconselhamos a que visitem o Site com alguma regularidade, em particular esta página, para assegurar-se que têm conhecimento de todas as alterações efectuadas.

1. Acesso

Reservamo-nos o direito de restringir certas áreas do site a utilizadores registados e aprovados. No caso de qualquer área do site requerer o registo do utilizador para obter acesso, os utilizadores aceitam facultar elementos precisos, verdadeiros, actuais e completos, incluindo username e password, bem como nome, morada, telefone, e um endereço de e-mail válido (Informação sobre a Conta). Aceitam também actualizar a Informação sobre a sua Conta de modo a que esta seja sempre o mais actual possível. A CBRE usará a Informação sobre a sua Conta de acordo com estas Normas de Utilização, que poderão ser consultadas em www.cbre.pt/portal/page/portal/pt_pt/privacy_policy

Aceitam notificar-nos de imediato sobre qualquer uso não autorizado do seu username, password ou conta. A CBRE não se responsabiliza por quaisquer danos resultantes de utilizações não autorizadas da vossa conta, e a CBRE será indemnizada por quaisquer usos impróprios, não autorizados ou ilegais da vossa conta.

2. Licença para usar o Site

A CBRE assegura uma licença de acesso limitada, não exclusiva e não transferível, e utilização do Site, de acordo com estas Normas. Qualquer utilização do Site não especificamente contemplada nestas Normas é estritamente proibida.

3. Propriedade Intelectual

Têm conhecimento que a CBRE possui ou detém uma licença para todos os direitos e direitos de autor do conteúdo deste Site. Todos os direitos e direitos de propriedade intelectual, para todos os conteúdos licenciados deste Site, são de propriedade dos respectivos proprietários dos conteúdos, e estão protegidos ao abrigo das leis e tratados de protecção à propriedade intelectual e direitos de autor, e sujeitos a restrições de uso de acordo com as mesmas leis e tratados.

Poderão utilizar este Site para sua informação e fins profissionais internos e poderão copiar as páginas do Site mas apenas para uso interno, e desde que mantenham intactos todos os conteúdos, respeitando os direitos de autor e avisos relativos à detenção de posse. Qualquer alteração, transmissão, contratação, cópia ou uso do conteúdo deste Site para uso público ou comercial (não interno) é proibido.

As seguintes marcas são registadas ou marcas registadas da CBRE: CBRE e seu logo, tais como algumas outras marcas comerciais da CBRE, marcas de serviço registadas, imagens gráficas, e logótipos (colectivos, CBRE marcas registadas) usadas em conjunto com CBRE - disponibilização de produtos e serviços. O Site poderá conter marcas comerciais de terceiros, marcas de serviço registadas, imagens gráficas, e logótipos. Os utilizadores não têm quaisquer direitos ou licenças relativamente às marcas comerciais CBRE ou marcas comerciais de terceiros.

4. Restrições

Concordam em: (i) não utilizar o Site para reproduzir, transmitir, divulgar ou distribuir material registado, através de qualquer via ou método sem o consentimento expresso por escrito da CBRE; (ii) não copiar, armazenar, editar, alterar, elaborar trabalhos paralelos ou alterara de qualquer forma os conteúdos deste Site; (iii) não usar o nosso Site por forma a violar estas Normas.

Concordam em: (a) não representar indevidamente outrem ou fazer-se passar por outra pessoa; (b) não praticar “spamming”, “flooding”, “harvesting” de endereços e-mail ou outras informações pessoais, “spidering”, “screen scraping”, “database scraping”, ou qualquer outra actividade com o propósito de obter listas de utilizadores ou quaisquer outras informações, incluindo especificamente listas de propriedades disponíveis no Site; (c) não enviar mensagens em cadeia ou esquemas em pirâmide através do Site; (d) não tentar obter acessos não autorizados a outros sistemas de computador através do Site; (e) não utilizar o Site por forma a causar danos, desactivar, sobrecarregar, bloquear ou interferir com a utilização e usufruto do Site por terceiros.

5. Normas de Confidencialidade e Submissão de Informação

Salvo instruções em contrário nestas Normas, a vossa utilização deste Site está sujeita às Normas de Confidencialidade da CBRE: www.cbre.pt/portal/page/portal/pt_pt/privacy_policy

Qualquer material não identificado como pessoal, não coberto das nossas Normas de Confidencialidade, transmitido ou colocado no Site será considerado não confidencial e sem proprietário. A CBRE não tem quaisquer obrigações em relação ao referido material. Quaisquer comunicações ou outro material transmitido ou colocado no Site será considerado de nossa propriedade e ao envia-lo concordam que a CBRE pode utiliza-lo para quaisquer fins sem com isso haver lugar a qualquer compensação paga por nós.

6. Divulgação

O Site é-vos disponibilizado tal como se encontra. A utilização do Site será por vossa conta e risco. Na máxima extensão que a lei permite, a CBRE exclui todas as garantias, cauções, quer implícitas ou explicitas (incluindo mas não limitado a garantias sobre qualidade satisfatória, manutenção, capacidade ou precauções de utilização). A CBRE não afirma, garante ou presta caução relativamente à não existência neste Site de corrupção, ataques, vírus, interferências, pirataria, ou outras intrusões na segurança.

Apesar de termos trabalhado diligentemente para proporcionar informação completa e exacta, este Site é-vos disponibilizado sem custos, e não seremos responsáveis perante ninguém por perdas ou danos que possam resultar directa ou indirectamente do uso deste Site (ou da incapacidade de o utilizar), ou e qualquer informação contida no mesmo.

Todas as listagens de propriedades contidas neste Site estão sujeitas à possibilidade de erros, omissões, alterações de preço, aluguer ou outras condições, venda prévia, leasing ou financiamento, ou remoção sem aviso prévio. Quaisquer projecções, opiniões, conclusões ou estimativas contidas neste Site são penas exemplificativas, e não poderão ser consideradas representativas do desempenho de futuras ou actuais listas de propriedades. Aconselhamos a que procedam às vossas próprias verificações, apoiados pelos vossos consultores, sobre as propriedades listadas neste Site e as transacções relacionadas com as mesmas.

7. Responsabilidade

Não existem nestas Normas quaisquer imposições sobre a responsabilidade da CBRE relativamente a morte ou acidentes pessoais resultantes de negligência da nossa parte ou actividades fraudulentas.

Em nenhuma circunstância a CBRE será responsável directa ou indirectamente por danos indirectos, gerais, especiais, acidentais, consequenciais, exemplificativos ou outros (incluindo, sem limitação, danos ou perdas de lucros, interrupção de negócio, corrupção de ficheiros, perda de informação comercial ou outras perdas pecuniárias) em conexão com o Site por qualquer forma ou em conexão com a sua utilização, incapacidade de utilização ou em resultado da mesma, mesmo que a CBRE tenha sido alertada para a possibilidade da ocorrência de tais danos. Nenhuma informação oral ou escrita, aviso ou outros prestados à CBRE darão origem a garantias, nem os utilizadores ou terceiros poderão depender de tais informações ou avisos.

8. Indemnizações

Os utilizadores indemnizarão a CBRE por quaisquer perdas, custos com reclamações, processos ou despesas (quer directas quer indirectas) resultantes de: (i) quaisquer queixas relativas a infracções originadas por operações, posse ou uso do Site ou de parte do mesmo desrespeitando estas Normas de forma e através de materiais ou informação submetida, que infrinja as leis de protecção de material registado ou direitos sobre propriedade intelectual de terceiros; (ii) uso ou o uso impróprio deste Site.

9. Geral

Concordam em respeitar as leis aplicáveis à vossa utilização deste Site. A CBRE ou os seus parceiros podem apresentar anúncios ou materiais promocionais no Site ou através dele. Os vossos negócios, participação em promoções, anúncios de terceiros no Site ou através dele, são apenas entre os utilizadores e os terceiros, e a vossa participação estará sujeita às normas e condições associadas a esses anúncios ou promoções. A CBRE não é responsável ou responsabilizável por quaisquer danos ou perdas de qualquer tipo resultantes de tais negócios ou da presença de materiais de terceiros no Site.

Os “links” neste Site ou outros “websites” operados por nós podem conduzir a “web sites” de terceiros. O conteúdo, exactidão e funções desses “websites” estão fora do controle da CBRE e não podemos aceitar qualquer responsabilidade pelos mesmos, nem subscrevemos os conteúdos desses “web sites” de terceiros. Particularmente, quaisquer negócios que operem com esses “web sites” de terceiros estarão sujeitos às normas e condições (se existententes) dos mesmos.

O acesso a todo ou a parte do site poderá ser temporariamente suspenso sem aviso prévio.

Se alguma parte destas Normas for considerada ilegal, invalida ou não utilizável, por um tribunal, as restantes partes continuarão a funcionar normalmente.

A nossa incapacidade de exercer qualquer direito ou solução sujeitos a estas Normas não constitui uma renúncia aos mesmos.

Estas Normas são estabelecidas com total acordo e entendimento das partes relativamente à utilização deste Site, substituem e anulam quaisquer outras normas e condições que tenham sido aplicadas.

Estas Normas são regidas pela lei que concordam aceitar e submeter-se à jurisdição dos tribunais.

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