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CBRE revela insights do Estudo de Intenções de Investimento Hoteleiro Europeu de 2024
junho 18, 2024
A CBRE divulgou as conclusões do “2024 European Hotel Investor Intentions Survey”, oferecendo uma visão abrangente do panorama de investimentos em todo o continente. O estudo, conduzido globalmente entre janeiro e fevereiro de 2024, indica um panorama robusto entre os investidores, com mais de 40% a planear aumentos significativos nos investimentos hoteleiros no próximo ano. Este sentimento otimista reflete uma confiança crescente na resiliência do setor e o seu potencial de crescimento.
Os segmentos de luxo e superior são os preferidos, com um foco em ofertas premium, enquanto os hotéis de serviço completo são escolhidos pela sua oferta de experiências abrangentes para os hóspedes. As estratégias oportunistas de valor acrescentado dominam as preferências dos investidores, com os Central Business Districts (CBDs) a surgir como os locais de investimento mais atrativos.
Os segmentos de luxo e superior são os preferidos, com um foco em ofertas premium, enquanto os hotéis de serviço completo são escolhidos pela sua oferta de experiências abrangentes para os hóspedes. As estratégias oportunistas de valor acrescentado dominam as preferências dos investidores, com os Central Business Districts (CBDs) a surgir como os locais de investimento mais atrativos.
Apesar do otimismo, desafios como a subida das taxas de juros e dos custos da mão de obra são grandes preocupações para os investidores, com mais de 80% a citar a geopolítica como um desafio potencial na Europa. No entanto, as estratégias de valor acrescentado - particularmente oportunidades de reposicionamento - , estão com elevada procura, refletindo uma preferência por hotéis não afiliados e marcas mais flexíveis. Enquanto os resorts permanecem populares, os hotéis nos CBDs ganharam destaque, refletindo a evolução das preferências dos viajantes e das dinâmicas de mercado.
No geral, o estudo destaca as tendências em evolução que moldam o panorama de investimentos hoteleiros na Europa, com os investidores a expressar confiança no potencial de crescimento e criação de valor do setor, apesar dos desafios.
No geral, o estudo destaca as tendências em evolução que moldam o panorama de investimentos hoteleiros na Europa, com os investidores a expressar confiança no potencial de crescimento e criação de valor do setor, apesar dos desafios.