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Hotéis, dados de mercado Península Ibérica - 1º trimestre 2025
Descubra a situação do mercado, bem como dados sobre investimento, transações e rentabilidade em hotelaria.
maio 22, 2025 5 Minuto Read
O setor hoteleiro na Península Ibérica registou um crescimento significativo no primeiro trimestre de 2025, tornando-se líder em investimento hoteleiro na Europa nestes primeiros três meses do ano, com 15% do volume total, seguido de França e Itália.
O investimento hoteleiro na Península Ibérica atraiu 720 milhões de euros neste trimestre, o que representa um aumento de 7% em relação ao mesmo período de 2024 e 25% superior à média de 2019-2023. Espanha representou 78% e Portugal 22% do investimento hoteleiro na Península Ibérica.
Espanha recebeu quase 20 milhões de visitantes, o que representa uma ligeira queda de 3% em relação a 2024. Esta diminuição deve-se na sua maioria ao facto da semana da Páscoa deste ano ter sido celebrada no mês de abril, o que afetou sobretudo o número de viajantes domésticos (-6%), mas não tanto os estrangeiros, que se mantiveram estáveis.
A oferta hoteleira em Espanha situou-se em 1.226.428 camas disponíveis distribuídas em 12.308 estabelecimentos, com uma taxa de ocupação de cerca de 62% no final do trimestre. Em relação à carteira de projetos, espera-se a abertura de cerca de 220 hotéis até 2026, 25% dos quais são de elevado padrão e cerca de 50% estão concentrados em Málaga, Madri, Ilhas Canárias e Cádiz.
Em Portugal, o número acumulado de hóspedes no primeiro trimestre de 2025 atingiu aproximadamente 5,7 milhões, representando um aumento de 2,3% face ao acumulado do período homólogo do ano passado. O setor do alojamento registou um aumento homólogo das dormidas de 1%, atingindo os 8,6 milhões no 1º trimestre de 2025.
A oferta hoteleira em Portugal conta com cerca de 32 projetos em carteira nas áreas metropolitanas do Porto e Lisboa e no Algarve, totalizando mais de 3.100 quartos.
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