Notícia Expresso

Neoturis vai ser integrada na CBRE

Parceria entre as duas consultoras quer oferecer ‘‘a maior equipa do mercado dedicada ao turismo”

março 13, 2026

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Após 20 anos de parceria, a equipa da Neoturis vai ser totalmente integrada na secção dedicada à hotelaria da consultora imobiliária CBRE. Esta junção permite simplificar o trabalho conjunto aos olhos dos clientes, cobrir toda a cadeia de valor e tornar esta fusão na “maior equipa do mercado” em consultoria e transação hoteleira.

Desde 2006 que a CBRE detém 30% da consultora especializada em turismo, mas “o objetivo sempre foi a integração total”, e esta junção “torna-nos inequivocamente líderes de mercado na área da consultoria e transações hoteleiras”, conta Francisco Horta e Costa, diretor executivo da CBRE Portugal.

Por seu lado, Eduardo Abreu, sócio da Neoturis, explica que a consultora tinha “dificuldades” em acompanhar os clientes nas fases mais transacionais do processo. Por isso, nos últimos anos, as duas equipas já trabalhavam diariamente em parceria.

Como a CBRE tem escritórios em todo o mundo, esta parceria vai ajudar a Neoturis a contactar “mais facilmente os investidores que têm Portugal no radar”. A Neoturis tem “uma proximidade muito grande aos players nacionais” e pode “acrescentar bastante, porque o conhecimento local para alguns investidores internacionais é muito importante”, afirma.

Em 2025, Portugal registou cerca de 32,5 milhões de hóspedes, dos quais 19,7 milhões estrangeiros, segundo O Turismo de Portugal. “Apesar de ser um sector que cresceu muito nos últimos anos, achamos que vai continuar a crescer”, diz Francisco Horta e Costa.

Mas, para continuar a ter este crescimento, é “crítico” que Portugal se mantenha como um dos países mais seguros do mundo, já que a instabilidade geopolítica é um fator que incentiva o turismo no país, pela sua localização. “Quando aconteceu a Primavera árabe, houve uma grande afluência de turistas para Portugal”, lembra O CEO da CBRE.

É também importante que o novo aeroporto de Lisboa seja concretizado. “Os investidores de médio e longo prazo têm de ter alguma certeza sobre a capacidade que Lisboa e Portugal terão para manter este ritmo de crescimento”, reforça o sócio da Neoturis.

Procura acima da oferta

Eduardo Abreu alerta ainda que “a procura tem crescido acima da oferta e o preço médio tem subido ainda acima da procura”. Mas este aumento “é um ótimo sinal” de que “estamos a atrair outro tipo de turista, não só no sector do lazer”, acrescenta Francisco Horta e Costa.

A consultora imobiliária CBRE prevê que o investimento em hotéis portugueses atinja €600 milhões este ano. Este seria o valor mais alto desde 2022, quando foram investidos €1,062 milhões. Francisco Horta e Costa salienta que “as grandes marcas hoteleiras só agora é que estão a chegar a Portugal, [porque] estiveram anos a tentar encontrar boas oportunidades para abrir unidades hoteleiras” no nosso país.

Também o sócio da Neoturis realça que, atualmente, os processos de atração de operadores hoteleiros, independentemente da cidade portuguesa, têm entre 10 e 15 concorrentes. Por isso, esta fusão espera atrair ainda mais operadores hoteleiros. “Não estaríamos a fazer isto se não houvesse um plano de crescimento ambicioso”, afirma o CEO da CBRE.

A CBRE prevê que o investimento em hotéis portugueses atinja €600 milhões este ano

Em abril irão lançar um processo de procura de um operador hoteleiro no Porto, para um “segmento alto” do mercado. “Esperamos não só convidar os principais grupos hoteleiros mundiais mas também alguns grupos mais de nicho de origem americana ou asiática”, revela Eduardo Abreu.

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